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第一个变化，这个行业分工更加细化，轻重资产分离趋势更加明显，随着地产行业周期的下行，以及金融属性的弱化，代建以输出管理能力轻资产模式，迎来了快速增长的机会。
第二个变化，代建已经成为一个分支赛道，开始走向独立赛道，最近五年，代建业务每年新签面积稳步增长，2022年已经超过1亿平米的签约量，同比2021年增幅大概是11%，而且随着更多的房地产企业的加入，这个行业也被加速开发，进入了行业的发展期。
第三个变化，代建的客户结构也越来越多元化，过往代建业务主要委托方客户群体是中小企业开发商，但随着这两年地产行业的去产能调整，中小开发商的群体逐渐地淡出舞台。EMC易倍
金地在几个领域的代建实践，已经累计在前面超过40个城市，累计管理110多个项目，累计开发管理面积已经超过1800万平米，EMC易倍住宅项目获值差不多1300亿，商办类型投资达到42亿EMC易倍，政府代建类型项目面积达到50万平米EMC易倍。金地做代建核心来讲，有三个方面的优势，一是我们从2006年开始做代建，所以沉淀了17年的代建经验，18年成立了金地管理专注于代建领域公司，我们更懂代建，更知道怎么样服务服务好委托方。二是金地做代表不主张通过联营、承包方式，更多坚持直营团队，为委托方提供更有保障的服务。三是金地是一个混合所有制企业，我们既有国企的合规自律基因，同时又有上市公司非常市场化的高效运行机制。
2023年3月16日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的 2023中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十届中国房地产百强企业家峰会 在北京隆重...
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中国房地产TOP10研究组自2004年开展中国房地产百强企业研究以来,已持续进行了二十年。二十年来中国房地产百强企业研究紧跟中国房地产行业的发展脉搏,不断完善百强研究方法体系,力求全面、客观地评价企业的综合实力,挖掘综合实力强成功案例、经营稳健、...
我们作为中国比较早做轻资产委托运营服务的公司,对自己的定位是做中小城市最靠谱的合作伙伴,更多是充当服务商的角色,把业主服务好,让业主的资产赚钱。 我们做了很多年的轻资产运营,核心竞争力就是如何降低成本,中国商业资产尤其是在我们所涉及到的中...
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