城市EMC易倍更新：沪上10大典型案例受到行业关注

　　9月1日，上海易居房地产研究院发布《城市更新：迭代模式与创新推进》专题研究报告。据悉，本次报告加相关论文及观点系统全面地对我国城市更新所处的时代背景、制度建设和政策环境、城市推进情况和创新等做了阐述成功案例，其中对房地产进入城市更新赛道打造的成功典型项目进行了分析EMC易倍。

　　据悉，此次《城市更新：迭代模式与创新推进》专题报告专门探讨了“2255底线月，住房和城乡建设部《在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》明确，为了限制城市更新房地产化，过度片面追求规模扩张带来的短期效益和经济利益，对城市更新划定了“2255”的底线。具体来说，大规模拆除比例原则上不应大于现状总建面的20%；大规模拆建比原则上老城区不应大于2；大规模搬迁，居民就地、就近安置率不宜低于50%；城市住房租金年度涨幅不超过5%。

　　此外，《城市更新：迭代模式与创新推进》专题报告指出，深圳、广州、上海等一线城市在旧城改造上起步较早，已经取得了一定成效和经验，并形成了相关的政策制度体系。同时，针对行业中城市更新缺少标杆的困惑，《城市更新：迭代模式与创新推进》专题报告遴选出上海10大典型城市更新案例，进一步探索了典型案例的经验、规律和创新点。

　　EMC易倍

　　据介绍，该报告还指出，越来越多的房地产及相关行业的企业投身于城市更新之中，并经过努力，打造了不少成功项目，给行业提供了优秀的案例。据了解，在这十大案例中，有5个项目分别代表了历史文化保护区、工业用地转性、TOD理念的站点更新、产业转型升级和智慧产业平台等5种类型。

　　其中包括由徐汇房管局、上海衡复投资公司为开发主体的衡复风貌区，已成为上海规模最大、格局最完整的历史文化风貌区，亦成为全国风貌保护更新的优秀标杆。锦和集团的越界锦和尚城，作为上海最早打造的标杆文创园区之一，是上海工业用地转型升级的先行示范。申通地铁600834）的莲花路站，成为了全国首个运营车站更新项目、轨道交通站点扩建改造的优秀样板。三邻桥体育文化公园的开发商为金地商置，作为上海老厂房改造的创新项目，被国家体育总局誉为体育服务综合体的典型案例EMC易倍。而上海电气601727）置业的秀709项目，成功打造了电竞中心的特色产业。

　　十大案例中的另外5个项目则代表了体育产业综合体、电竞产业特色园区、产城融合综合体、商办改租赁住宅项目、百年遗产的文艺特色项目等5种类型。其中，华鑫置业的华鑫慧享城，在“智慧让产业无界、数字让城市无限”的指引下，已成为中国城市更新与数字化结合的新范式。深圳城市建司的上海力波项目，作为上海零星工业用地全面转型成功的案例，实现了区域转型发展的蝶变新生。中远海运资管旗下的海尚世界智慧天地EMC易倍，具有航运文化特色，在打造中协同并融入了主产业的发展。旭辉瓴寓的浦江华侨城柚米社区，成为了大型商办物业改造为租赁住宅的样本，实现了城市更新中投融建管退的全周期运营。而上海万科的上生 新所项目，更是成为上海城市更新的标志性项目，成为了开放式全天候的活力新地标......

　　热门评论网友评论只代表同花顺网友的个人观点，不代表同花顺金融服务网观点。

　　投资者关系关于同花顺软件下载法律声明运营许可联系我们友情链接招聘英才用户体验计划涉未成年人违规内容举报算法推荐专项举报

　　不良信息举报电话举报邮箱：增值电信业务经营许可证：B2-20090237